Lebenswerten Wohnraum für Menschen schaffen — dieses Ziel prägt den Weg der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen von Anfang an. In den Jahren nach der Gründung haben wir uns als hundertprozentige kommunale Tochter immer wieder verändert, um unsere Leistungen für die Menschen in der Region stetig verbessern zu können.

Ob wir für die Stadt Wohnungen bauen, Wohnräume erhalten, diese verwalten oder vermieten — unser unternehmerisches Engagement ist auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse sowie finanziellen Möglichkeiten unserer Mieterinnen und Mieter zugeschnitten.

Deshalb werden wir uns auch zukünftig als kommunales Unternehmen stark machen, um modernen und bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Alters- und Bevölkerungsgruppen in Hildburghausen und Umgebung anbieten zu können.

Gegründet wurde die Wohnungsgesellschaft 1991. Sie ist hervorgegangen aus dem früheren VEB Gebäudewirtschaft. Seitdem werden mit ihren Angeboten breite Bevölkerungsschichten versorgt. Vor allem Familien profitieren von den moderaten Preisen: In mehr als 55 Prozent der Wohnungen liegt das Mietniveau unter vier Euro/qm. Große Sprünge nach oben sind auf dem Hildburghäuser Wohnungsmarkt ausgeblieben; dazu trägt auch die Preisgestaltung bei. Mietanpassungen gibt und gab es nur nach umfassender Modernisierung. Aber selbst da hat die Wohnungsgesellschaft den ihr zur Verfügung stehenden Spielraum nicht immer voll ausgeschöpft.

Die Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbH ist keineswegs nur der größte Vermieter in der Stadt an der Werra. Zugleich ist sie Verwalter und Bewirtschafter von fremdem Wohneigentum, lässt Wohnraum sanieren, modernisieren bzw. neu errichten, entwickelt städtebauliche Projekte mit und kümmert sich um die Wohnumfeldgestaltung.

So ist in den vergangenen Jahren der Wohnungsbestand stets angewachsen. Inzwischen werden knapp 2.000 Objekte im privaten und gewerblichen Bereich von der Wohnungsgesellschaft versorgt. Zum Teil stammen die Häuser sogar aus dem 17. und 18 Jahrhundert. Die meisten entstanden allerdings in den vergangenen drei bis vier Jahrzehnten. So besitzt die Wohnungsgesellschaft ingesamt 897 Plattenbauwohnungen, davon 264 aus den Jahren 1968 bis 1979 als Einschichtplatte mit geschlossenen Fugen, und 633 als Dreischichtplatte mit offenen Fugen aus den Baujahren 1973 bis 1991. Viele von ihnen werden vom eigenen Heizwerk mit Fernwärme versorgt. Inzwischen ziehen sich die Rohre fast durch die komplette Stadt. Der jüngste Ausbau der Fernwärmetrasse wurde Ende 2007 abgeschlossen. Seitdem ist auch das Stadttheater angeschlossen.

Wichtig für den Erfolg des städtischen Wohnanbieters sind ebenfalls die Partner und die Zusammenarbeit mit diesen, so Geschäftsführer Bernd Klering. Er freue sich besonders über den kooperativen Umgang mit der AWG Hildburghausen.